• Регистрация

Эксперты сайта

Екатерина Колесникова
Менеджер по работе с клиентами «Промсвязьбанка»
Екатерина Колесникова

Ирина Ермакова
Специалист отдела розничного кредитования "Альфа-Банка"
Ирина Ермакова

Ипотека без первоначального взноса

0 голосов
Где взять ипотеку без первоначального взноса?
спросил 24 Фев, 11 от аноним в категории Ипотека

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

1 Ответ

0 голосов
Ипотеку без первоначального взноса практикуют многие кредитные компании организовывая специальные ипотечные программы. Так, получить кредит на приобретение недвижимости можно в Сбербанке, Райффайзенбанке, Сургунтнефтбанке, Газпромбанке, Транскапиталбанке, Номос-Банке, Балтинвестбанке, Запсибкомбанке, ВТБ 24 и др.
Кредитные компании выдавая ипотеку без первоначального взноса несут существенные риски, которые заключаются в падении стоимости залогового имущества на случай кризисных явлений. Риски в таком случае кредитования перекрываются более высокой процентной ставкой.  
По условиям большинства кредитных программ на приобретение жилья без первоначального взноса одним из требованием к заемщику является предоставление дополнительного обеспечения кроме приобретаемой в ипотеку недвижимости. Дополнительным обеспечением может выступать любая недвижимость находящаяся в собственности заемщика. На таких условиях кредитования без первоначального взноса можно получить кредиты в Сбербанке по программе "Ипотека с государственной поддержкой", Райффайзенбанке, Газпромбанке, Номос-Банке и др.
Дополнительным залогом может служить не только квартира, но и автомобиль находящийся в собственности заемщика. С данным условием можно оформить ипотеку в Балтивинвестбанке по программе "Готовое жилье" и Зенит банке.
Некоторые финансовые оргаизации, При отсутствии собственности у клиента, которая может выступать дополнительным залогом по ипотеке без первоначального взноса принимают в качестве обеспечения поручительство юридических лиц, двух физических лиц (лица должны быть платежеспособными) или залог ценных бумаг (высоколиквидных). Выдать ипотеку на таких условиях может Сургутнефтегазбанк, Транскапиталбанк (программа "Городская ипотека"), Запсибкомбанке.
Такая кредитная компания как Советский банк выдает ипотеку без первоначального взноса под обеспечение приобритаемого жилья.
Альтернативной залогового обеспечения является страхование финансовой ответственности заемщика, ведь страховка в случае невозврата суммы займа по ипотеке покроет полностью убытки банка, в то время как реализация залогового имущества кредитная компания получит меньшую сумму нежели размер выданного кредита.
ответил 30 Июль, 14 от Ирина Ермакова (45,340 баллов)

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ 86 просмотров
+1 голос
0 ответов 37 просмотров
спросил 07 Окт, 14 от tatianafrsh (130 баллов) в категории Ипотека
0 голосов
1 ответ 1,108 просмотров
...